カーサ和泉

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,880万円
72.6万円/㎡
相場
3,967万円
74.2万円/㎡
2,197
3,377
4,557
5,738
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,557万円
63.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
カーサ和泉
3,880万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,880万円72.6万円3階 53.46㎡ 2LDK南
2025/06/103,180万円61.7万円8階 51.57㎡ 3DK南
2024/10/084,099万円79.5万円4階 51.57㎡ 2LDK南西
2024/05/183,980万円77.2万円5階 51.57㎡ 1SLDK南
2024/04/134,080万円79.1万円5階 51.57㎡ 1LDK+S+WIC]南東
2024/03/313,999万円77.5万円3階 51.57㎡ 2LDK南
2024/03/314,080万円79.1万円5階 51.57㎡ 1SLDK南
2024/03/183,999万円77.5万円4階 51.57㎡ 2LDK南
2023/11/221,150万円40.8万円2階 28.19㎡ 1DK北
2023/10/171,880万円66.7万円4階 28.19㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
カーサ和泉
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 3,880万円72.6万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 南1972年74戸RC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/08/01ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1970年38戸SRC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2023/12/09松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円54.6万円50.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/01/18上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
荻窪駅17分 2,980万円66.5万円44.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2024/07/14西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,680万円76.1万円61.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1968年33戸RC
2025/07/28西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 4,490万円67.2万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/01/31西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅13分 2,780万円54.5万円51.01㎡2LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は杉並区の平均と比較して11.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
81.8万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名カーサ和泉
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分
築年月1972年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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